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投资买房
2019-01-18 12:19:27 作者佚名

自如网

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网站名称
自如网
别    名
Ziroom
上线时间
2011年10月18日
主办单位
链家集团
总部地点
朝阳区普天实业科技园16号楼
网站类型
租住O2O
网站口号
创造品质租住生活
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国内的住宅价格经过本轮猛烈的上涨周期之后,首次置业的门槛已经大幅提高。房价的上涨已经确定性地将一部分人挡在了买房的门槛之外。从2015年开始,从中央到地方都出台了多项鼓励租赁业务发展的政策,包括商业用房改租赁可以享受民水民电,给予住房租赁机构或个人税收优惠,推进REITS的试点等。租赁市场从顶层设计上获得了政策红利,推动行业蓬勃发展。此外,租赁市场长期存在的底层因素,如90后进入主力消费市场带来消费升级的需求以及租赁市场信息不对称和装修不符合需求等行业痛点的改善,也在以上周期背景和顶层设计的推动下产生了共振效应,使得整个品牌公寓市场进入一个新的加速阶段。近两年,长租公寓受到资本市场追捧,多个优质公寓品牌已获得B轮、甚至C轮融资,规模企业的融资成本也从2014年的18~20%下降到10~15%。2014年:成都优客逸家,融资2500万人民币,估值1亿;上海蘑菇公寓,融资2500万人民币,估值1亿;上海青客公寓,融资1.8亿人民币,估值20亿;广州You+公寓,融资1亿人民币,估值3亿;2015年:河南悦如公寓融资1600万人民币;贵州御居公寓融资1000万人民币;上海寓见城市青年公寓获得A轮千万融资;武汉可遇青年公寓获得雷军顺为资本1000万投资;美国华平投资集团对魔方投资近2亿美元;青客公寓获得1.8亿元的B轮融资。魔方公寓融资2亿美金。2017年“租赁”成为焦点。从中央的顶层设计到各地陆续出台扶持政策,今年可谓是租赁的“红利年“。这块蛋糕也因此吸引了各类市场主体争相竞逐:继房企进军住房租赁市场后,以阿里为代表的电商平台从租房信用切入租赁,建行、中信等大型国有银行也开始布局长租公寓领域。欢迎加微信探讨
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